이 글은 [ 아파트 평수 보는법 쉽게 정리 ]에 관한 글입니다.
아파트 모델하우스 안내 책자를 보시면 아파트 규모 단위로 평, 평수가 같이 나와 있습니다. 근데 중요한 건 같은 집인데도 평과 평수의 크기가 다르다는 것입니다. 오늘은 아파트 평수 보는 법에 대해서 아주 쉽게 정리해보도록 하겠습니다.
아파트 평수 보는법
평, ㎡ 단위
- 1평= 3.3㎡
우선 아파트 평수 보는 법에 대해서 알아보기 전에 평과 ㎡의 단위에 대해서 알아야 합니다.
1평은 3.3㎡입니다. 따라서 만약 ㎡ 단위로 나와 있으면 이걸 3.3으로 나눠주시면 평 단위가 나옵니다. 예를 들어 80㎡라면 80㎡ 나누기 3.3㎡를 해주시면 됩니다. 그럼 24평이라는 단위로 바로 바꿀 수 있습니다.
전용면적, 공용면적, 공급면적, 계약면적 뜻
이번에는 전용면적, 공용면적, 공급면적, 계약면적의 뜻에 대해서 알아볼 건데요. 아파트 평수 보는 법에 대해서 알려면 이 뜻에 대해 반드시 알아야 합니다.
- 전용면적: 실제로 거주하는 공간
- 공용면적
- 주거공용면적: 엘레베이터, 복도
- 기타공용면적: 노인정, 경비실, 관리사무소
- 공급면적: 전용면적+주거공용면적
- 계약면적: 공급면적+기타공용면적+주차장면적
우선 전용면적이란 현관에 들어가서 거실, 침실, 화장실, 주방 등 우리가 실제로 거주하는 모든 공간을 말합니다. 다만 발코니 즉, 베란다는 전용 면적에 포함되지 않습니다. 발코니를 서비스 면적이라고 부르기도 합니다.
그리고 공용면적은 위 사진에서 보시는 것처럼 두 가지로 나뉩니다. 주거공용면적과 기타공용면적인데요.
주거공용면적 부분은 아파트에 있는 엘리베이터와 아파트 복도 부분을 말합니다. 그리고 기타공용면적 부분이란 아파트 밖에 있는 노인정, 경비실, 관리사무소를 합친 것을 말합니다.
한편 전용면적부분과 주거공용면적 부분을 합친 것을 공급면적이라고 합니다. 공급면적을 분양면적이라고도 부르기도 합니다.
그리고 계약면적이라는 용어가 있는데요. 계약면적이란 공급면적과 기타공용면적 그리고 주차장면적을 모두 합친 것을 말합니다.
평, 평형 차이
- 평: 실제로 거주하는 공간인 전용면적 기준
- 평형: 전용면적과 주거공용면적을 합친 공간 기준
평과 평형의 차이를 알아보자면 평은 우리가 실제로 거주하는 공간인 전용면적 부분만을 말합니다. 평형은 전용면적과 주거공용면적 부분을 합친 부분을 말합니다. 그래서 기본적으로 평보다는 평형이 더 크게 나올 수밖에 없습니다.
예를들어 19평/24평형 이라고 되어 있는 주택이 있다고 해봅시다. 이 경우 우리가 실제로 거주하는 공간은 19평이라는 뜻입니다. 그리고 엘레베이터, 복도까지 합친 면적이 24평형이 되는 것입니다.
우리가 실제로 거주하는 부분이 평이기 때문에 평을 기준으로 집 면적을 보는 것이 올바릅니다.
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이상 아파트 평수 보는법 에 관한 글이었습니다.